Проектные работы и сопровождение документов ( согласование )

ООО"Сибирский Стиль" работает на российском рынке более 9 лет. Мы разрабатываем проекты квартир, коттеджей, домов, офисов, зданий, нежилых и общественных помещений самого различного уровня сложности, от простой перепланировки до многоквартирного жилого дома.

Мы применяем новейшие проектные и технические решения. Благодаря этому мы можем качественно реализовывать проекты любой сложности в кратчайшие сроки, что позволяет найти индивидуальный и профессиональный подход к каждому клиенту.
Проектная работа четко разделена на этапы, на каждом из которых всегда предлагается целый спектр разнообразных решений, использующихся как основа для творческого диалога с Заказчиком и учета всех его пожеланий.

На каждом этапе ведется согласование, ищется оптимальное решение и осуществляется полный контроль со стороны Заказчика.
Заказчик может в любой момент на любом этапе получить всю необходимую ему информацию и проконтролировать работы. Все это очень сильно уменьшает сроки всех работ и позволяет быстрее ввести объект в эксплуатацию. Кроме того, самая важная причина - уменьшается стоимость всех работ.

Мы гарантируем качество нашей работы и стараемся поддерживать отношения со всеми Клиентами нашей компании. После завершения всех работ по объекту осуществляется полная гарантийная и послегарантийная поддержка. Цель нашей работы состоит в том, чтобы, проживая и работая в квартирах и помещениях созданных нашей компанией, человек ощущал тепло, уют и комфорт которые наши специалисты вложили в свою работу.

Мы предлагаем следующие направления деятельности:

• разработка эскизов (эскизных проектов), архитектурных буклетов;
• архитектурно-строительное проектирование;
• строительное конструирование;
• проектирование внутренних инженерных сетей и систем зданий и сооружений;
• разработка градостроительной документации в части планировки и схем инженерного оснащения территорий;
• разработка специальных разделов проектов;
• обследование технического состояния фундаментов, несущих и ограждающих конструкций;
• инжиниринговые услуги (сбор документации, согласование проектной документации во всех необходимых инстанциях);
• ввод объектов в эксплуатацию.;
• дизайн интерьеров.

Мы выполняем полный комплекс проектирования:

• проектирование многоквартирных жилых домов;
• проектирование офисов;
• проектирование магазинов, торговых центров;
• проектирование складских комплексов, ангаров;
• проектирование ресторанов, клубов, гостиниц;
• проектирование гаражных комплексов;
• проектирование производственных зданий и сооружений;
• проектирование косметических салонов, мини-пекарен, типографий;
• проектирование коттеджей (индивидуальное жилищное строительство), коттеджных групп;
• проектирование коттеджных поселков;
• проектирование перепланировок, переустройства жилых и нежилых помещений;
• устройство отдельных входов;
• благоустройство территории.

Предложение по согласованию проекта и получения разрешения на ввод в эксплуатацию

1. Этап - получение разрешения на реконструкцию в мэрии города – 60%

• согласование проекта у пожарников – 20%;
• согласование проекта в СЭС – 15% ;
• согласование проекта у экологов – 10%;
• согласование тех. условий (получение предварительного согласия в горводоканале, новосибирскэнерго) – 15%.

Также на этом этапе (в худшем случае) может потребоваться согласование ГИБДД. Согласование экологов может не потребоваться все на усмотрение мэрии. Отсутствие или наличие дополнительных согласований на окончательную цену не влияет.

Для получения разрешения на реконструкцию необходим план БТИ не старше 5 лет.

2.  Этап – получение разрешения на ввод в эксплуатацию – 40%

• приезд пожарников, врача СЭС на место, приемка объекта (часто визит оказывается не однократным, устраняются недостатки) – 15%;
• получение разрешения у экологов (экологи, как правило, на такие объекты не ездят)– 5%;
• получение разрешения в горводоканале (если есть водомерные узлы, их пломбируют метрологи) – 5%;
• получение разрешения от новосибирскэнерго (приемка счетчиков и проверка соответствия проекту) – 5%;
• по результатам всех приемок, получение разрешения на ввод в эксплуатацию (акт ввода в эксплуатацию) в отделе архитектуры мэрии – 10%.

Также заказчик оплачивает все официальные платежи, гос. пошлины за рассмотрение и т.п.

Обязательное условие: - авансовый платеж за услуги не менее – 50%.

Средняя стоимость: изготовление проекта от 30000 рублей
Полное согласование и сопровождение документов от 80 000 рублей.